Straße:
Schalkhäuser Straße 17
Wohnort:
91522 Ansbach
Objektnummer:
317-15
Kaltmiete:
1.245,00 € (zzgl. Nebenkosten)
TG-Stellplatz:
70,00 €
Gesamtmiete:
1.631,00 €
Mietbeginn:
01.07.2026
Provision:
Keine Provision
Kaution:
3.945,00 €
Wohnungsgröße:
ca. 105,52 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Etage:
3. Obergeschoss
Balkon:
Ein nach Süden hin ausgerichteter, überdachter Balkon gehört mit zur Wohnung.
Baujahr:
2020
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenSie leben in einer hellen, modernen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.
Der Wohnraum verteilt sich auf insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine abgetrennte Küche mit Essbereich.
Der Abstellraum in der Wohnung sorgt für kurze Wege.
Auf den nach Süden hin ausgerichteten, überdachten Balkon gelangt man entweder vom Wohnzimmer oder von der Küche aus.
Besonders einzigartig ist der Blick ins Grüne, obwohl man sehr zentral wohnt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnungen wurden mit elektrischen Rollläden, einer Videogegensprechanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend mit angemietet werden. Sollte dieser nicht benötigt werden verringert sich die monatliche Gesamtmiete um 70,00 €.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Ansbach, die charmante Residenzstadt im Herzen Mittelfrankens, verbindet barocke Pracht mit fränkischer Lebensart. Mit rund 41.000 Einwohner:innen liegt die Stadt idyllisch an der Rezat und blickt auf eine über 1.200-jährige Geschichte zurück.
Das imposante Markgräfliche Schloss mit seiner beeindruckenden Innenausstattung, der weitläufige Hofgarten, die Orangerie und die Kirchen St. Johannis und St. Gumbertus zählen zu den besonderen Sehenswürdigkeiten. In der Altstadt laden barocke Bürgerhäuser, kleine Gassen, gemütliche Plätze und eine schöne Fußgängerzone zum Bummeln und Verweilen ein.
Kulturell hat Ansbach viel zu bieten: Die Stadt pflegt ein lebendiges Musik- und Theaterleben mit Höhepunkten wie der weltweit bekannten Ansbacher Bachwoche, den Rokoko-Festspiele im Hofgarten oder dem Kultur- und Musikfestival „Ansbach open“. Museen, Galerien und wechselnde Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Auch als moderner Lebens- und Wirtschaftsstandort überzeugt die Stadt. Eine Hochschule für angewandte Wissenschaften, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen Ansbach attraktiv für Studierende, Familien und Unternehmen. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Naturpark Frankenhöhe eine hohe Lebensqualität und schöne Erholungsmöglichkeiten.
Ansbach ist über die Autobahnen A6 und A7, über die Bundesstraßen B13 und B14 sowie den Schienen- und Busverkehr gut in alle Richtungen angebunden.
Ansbach ist traditionsbewusst, kulturell vielfältig und fränkisch herzlich!