Straße:
Promenade 14A
Wohnort:
91522 Ansbach
Objektnummer:
318/2.3
Kaltmiete:
940,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
238,00 € (nach Betriebskostenverordnung)
TG-Stellplatz:
60,00 €
Gesamtmiete:
1.238,00 €
Mietbeginn:
01.04.2025
Provision:
Keine Provision
Kaution:
3.000,00 €
Wohnungsgröße:
ca. 79,65 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
2. Obergeschoss
Balkon:
Ein großer, zum Teil überdachter Balkon ist vorhanden.
Baujahr:
2022
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenSie leben in einer hellen, modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnung.
Das 9-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, einer Küche sowie einen Balkon und einem Hauswirtschaftsraum.
Der Hauswirtschaftsraum hat eine separate Toilette mit Waschbecken.
Die komfortable Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in jedem Raum und eine Videogegensprechanlage.
Die Waschmaschine kann im Abstellraum abgestellt werden.
Ein Garagenstellplatz ist in der monatlichen Gesamtmiete in Höhe von 1.045,00 € bereits enthalten. Die Garage befindet sich gleich unterhalb vom Objekt. Sollte der Stellplatz nicht benötigt werden reduziert sich die Gesamtmiete um 60,00 € monatlich.
Die gepflegte Einbauküche kann vom aktuellen Mieter gerne gegen eine Ablöse übernommen werden.
Der Winter- und Streudienst sowie die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterdienst sind vergeben.
Der Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend mit angemietet werden. Sollte dieser nicht benötigt werden reduziert sich die monatliche Miete um 60,00 €.
Die Kreisfreie Stadt Ansbach mit Ihren rund 41.000 Einwohnern ist Sitz und Bezirksverwal-tung der Regierung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Öffentliche Einrichtungen wie Klinikum Ansbach, Bayerisches Verwaltungsgericht, Lan-desfinanzschule Bayern, Schulen, Kindergärten, Maschinenbauschule etc. sind vorhan-den. Nach einem schönen Spaziergang durch den städtischen Hofgarten können Sie entspannt durch die schöne Innen- und Altstadt mit zahlreichen Geschäften schlen-dern. Auch bei schlechtem Wetter bietet die Stadt Ansbach Shoppingmöglichkeiten durch das größte Einkaufszentrum in Westmittelfranken „Brücken-Center-Ansbach“ wel-ches direkt an die schöne Innen- und Altstadt über eine Brücke zu erreichen ist. Das Ein-kaufszentrum bietet rund 85 Shops, Fachmärkte, Warenhäuser, Gastronomen, Praxen und Servicespezialisten.
Ansbach ist über die Autobahnen A6 und A7, sowie über die Bundesstraßen B13 und B14 gut angebunden. Die Infrastruktur ist durch den stadteigenen Bahnhof an den Nahverkehr gut gebunden. Am Hauptbahnhof Ansbach bestehen Zugverbindungen nach Treuchtlingen, Würzburg, Stuttgart und Nürnberg.