Straße:
Schalkhäuser Straße 21
Wohnort:
91522 Ansbach
Objektnummer:
319/21/5
Kaltmiete:
1.545,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
473,00 € (nach Betriebskostenverordnung)
TG-Stellplatz:
60,00 €
Gesamtmiete:
2.078,00 €
Mietbeginn:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Provision:
Keine Provision
Kaution:
4.815,00
Wohnungsgröße:
ca. 157,60 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Etage:
3. Obergeschoss
Balkon:
ja - 2 Balkone
Baujahr:
1920
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenSie leben in einer hellen, modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnung. Das 5-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Das Jugendstil-Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde liebevoll und detailgetreu saniert. Die Anforderungen an modernen Wohnraum konnten umgesetzt werden. So entstanden einmalige Wohnungen, die individuellen Charme mit den heutigen Ansprüchen an Komfort verbinden.
Der Wohnraum verteilt sich großzügig über vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badezimmer, ebenerdige Dusche, Toilette und zwei Waschbecken, Flur und zwei Balkone. Die komfortable Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung durch hochwertige Parkettböden, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage, aber ebenso historischem Flair mit Stuckdecken.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden.
Sollte kein Stellplatz benötigt werden reduziert sich die monatliche Gesamtmiete um 60,00 €.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst sind vergeben.
Ein Keller ist NICHT vorhanden.
Die Kreisfreie Stadt Ansbach mit Ihren rund 41.000 Einwohnern ist Sitz und Bezirksverwaltung der Regierung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Öffentliche Einrichtungen wie Klinikum Ansbach, Bayerisches Verwaltungsgericht, Landesfinanzschule Bayern, Schulen, Kindergärten, Maschinenbauschule etc. sind vorhanden. Nach einem schönen Spaziergang durch den städtischen Hofgarten können Sie entspannt durch die schöne Innen- und Altstadt mit zahlreichen Geschäften schlendern. Auch bei schlechtem Wetter bietet die Stadt Ansbach Shoppingmöglichkeiten durch das größte Einkaufszentrum in Westmittelfranken „Brücken-Center-Ansbach“ welches direkt an die schöne Innen- und Altstadt über eine Brücke zu erreichen ist. Das Einkaufszentrum bietet rund 85 Shops, Fachmärkte, Warenhäuser, Gastronomen, Praxen und Servicespezialisten.
Ansbach ist über die Autobahnen A6 und A7, sowie über die Bundesstraßen B13 und B14 gut angebunden. Die Infrastruktur ist durch den stadteigenen Bahnhof an den Nahverkehr gut gebunden. Am Hauptbahnhof Ansbach bestehen Zugverbindungen nach Treuchtlingen, Würzburg, Stuttgart und Nürnberg.