Straße:
Heilsbronner Straße 2 (Gewerbefläche)
Wohnort:
91564 Neuendettelsau
Objektnummer:
902/12/2
Kaltmiete:
Auf Anfrage (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
300,00 (nach Betriebskostenverordnung)
TG-Stellplatz:
Kann auf Wunsch angemietet werden - 50,00 € zzgl. MwSt. monatlich
Gesamtmiete:
Nach Absprache mit dem Vermieter
Mietbeginn:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Provision:
keine Provision
Kaution:
Nach Absprache mit dem Vermieter
Wohnungsgröße:
Gewerbefläche: ca. 130,41 m²
Etage:
2. Obergeschoss
Balkon:
kein Balkon
Baujahr:
1995
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenDie Gewerbefläche liegt mitten in Neuendettelsau, umgeben von Geschäften, Praxen und Gastronomien.
Die Gewerbefläche verteilt sich großzügig über über mehrere Räumlichkeiten, welche individuell nutzbar sind. Eine Teeküche sowie ein Gäste-WC sind aktuell eingebaut.
Der Mieter hat bei dieser Gewerbefläche die Möglichkeit ihre Wünsche mit einfließen zu lassen, da die Räumlichkeiten sich aktuell im Umbau befinden.
Je nach Wünsche/Vorstellungen wird die monatliche Grundmiete bestimmt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss, welcher einen barrierefreien Zugang bis zum Eingang der Büro- oder Praxistüre ermöglicht.
Der Hausmeisterdienst sowie der Winter- und Streudienst sind vergeben.
Gemeinsame Werbe- und Marketingaktionen sind mit den restlichen Gewerbebetreibenden möglich.
Direkt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine große Parkfläche, welche es den Kunden ermöglicht dort während des Besuches kostenfrei zu parken.
Das Gebäude liegt ortszentral direkt an der Hauptverkehrsstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenpassage und im 1. sowie 2. Obergeschoss Büros und Praxen.
Tiefgarage und Kurzzeit-Kundenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.