Straße:
Heilsbronner Straße 4
Wohnort:
91564 Neuendettelsau
Objektnummer:
902/4/8
Kaltmiete:
Auf Anfrage (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
283,00 € (nach Betriebskostenverordnung)
Gesamtmiete:
Auf Anfrage
Mietbeginn:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Provision:
keine Provision
Kaution:
Auf Anfrage
Wohnungsgröße:
ca. 93,80 m² Büro-/Praxisfläche
Zimmer:
4
Etage:
1
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenDie Gewerbefläche liegt mitten in Neuendettelsau, umgeben von diversen Geschäften, Praxen und Gastronomien.
Die Gewerbefläche verteilt sich großzügig über vier Büroräume, eine Eingangsfläche eine Teeküche sowie eine Toilette.
Alle Büroräume sind mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet.
Das Gebäude liegt ortszentral direkt an der Hauptverkehrsstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenpassage und im 1. und 2. Obergeschoss Büros und Praxen sowie ein paar Wohnungen.
Tiefgarage und Kurzzeit-Kundenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss, welcher einen barrierefreien Zugang bis zum Eingang der Büro- oder Praxistüre ermöglicht.
Der Hausmeisterdienst sowie der Winter- und Streudienst sind vergeben.
Gemeinsame Werbe- und Marketingaktionen sind mit den restlichen Gewerbebetreibenden möglich.
Direkt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine große Parkfläche, welche es den Kunden ermöglicht dort während des Besuches kostenfrei zu parken.
Die Gemeinde Neuendettelsau hat derzeit ca. 8.000 Einwohnern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Sporteinrichtungen, Vereine, Kindergärten und Schulen zahlreicher Ausbildungs- und Fachrichtungen, Feste und Veranstaltungen finden Sie mitten in der fränkischen Erlebnis- und Kulturgemeinde wieder. Dank des großen Unternehmens DIAKONEO, verfügt Neuendettelsau unter anderem über eine hervorragende medizinische Versorgung durch das Krankenhaus „Klinik Neuendettelsau“, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Alten- und Pflegeheime.
Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz, sowie die Zuganbindung ist sehr gut und mit kurzen Wegen erreicht man den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.