Straße:
Grüner Baum 28 - Gewerbefläche
Wohnort:
95448 Bayreuth
Objektnummer:
800//0.4
Kaltmiete:
1.344,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
280,00 € (nach Betriebskostenverordnung)
Stellplatz:
60,00 € (Außenstellplatz)
Gesamtmiete:
1.684,00 €
Mietbeginn:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Provision:
keine Provision
Kaution:
4.212,00 €
Wohnungsgröße:
ca. 92,63 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Etage:
Erdgeschoss
Terrasse:
Eine überdachte Terrasse ist vorhanden.
Baujahr:
2023
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenSie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Gewerbefläche?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Die Fläche von ca. 92 m² verteilt sich über zwei abschließbare Zimmer, ein großes Zimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Ein abschließbares Kelleranteil gehört ebenso mit zur Einheit.
Gerne kann ein Außenstellplatz für monatlich 60,00 € angemietet werden.
Das 14-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.
Alle Einheiten bieten eine gehobene Ausstattung durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage.
Bayreuth liegt im Herzen Oberfrankens und vereint auf besondere Weise kulturelle Strahlkraft, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Dynamik. Die Universitätsstadt mit rund 75.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist vor allem als Wirkungsstätte Richard Wagners bekannt und zieht jedes Jahr Musikliebhaber aus aller Welt an.
Internationalen Ruhm verdankt Bayreuth den Bayreuther Festspielen, die im eigens dafür errichteten Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfinden. Dieses einzigartige Opernhaus gilt als Meilenstein der Musikgeschichte und prägt das kulturelle Profil der Stadt bis heute. Doch Bayreuth ist weit mehr als Wagner: Theater, Museen, Galerien und ein lebendiges studentisches Leben sorgen ganzjährig für kulturelle Vielfalt und ein internationales, junges Flair.
Das Stadtbild ist geprägt vom barocken Erbe der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth. Zu den architektonischen Höhepunkten zählen das Markgräfliche Opernhaus (UNESCO-Weltkulturerbe), das Neue Schloss mit Hofgarten sowie die Eremitage mit ihren kunstvollen Wasserspielen.
Auch Naturliebhaber kommen in Bayreuth auf ihre Kosten: Die Stadt liegt am Rande der Fränkischen Schweiz und des Fichtelgebirges.
Mit der Universität Bayreuth ist die Stadt ein innovativer Wissenschaftsstandort mit internationaler Ausrichtung. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Bayreuth attraktiv für Studierende, Familien, Kulturschaffende und Unternehmer:innen.
Bayreuth vereint große Kulturgeschichte mit moderner Lebensart – eine Stadt, die inspiriert, entschleunigt und immer wieder überrascht!