Straße:
Karlstraße 14A - Gewerbe
Wohnort:
91522 Ansbach
Objektnummer:
320-0
Kaltmiete:
Auf Anfrage (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
Auf Anfrage (nach Betriebskostenverordnung)
TG-Stellplatz:
Auf Anfrage
Gesamtmiete:
Auf Anfrage
Mietbeginn:
01.12.2026 oder nach Vereinbarung
Provision:
Keine Provision
Kaution:
Auf Anfrage
Wohnungsgröße:
Gewerbefläche mit ca. 120 m² (teilbar)
Etage:
Erdgeschoss
Baujahr:
2026
Energieausweis:
Wir bieten moderne Neubau-Gewerbeflächen in Ansbach an.
Die Büro- und Praxisräume befinden sich derzeit im Bau. Individuelle Wünsche der zukünftigen Mieter können gerne in die Planung mit einfließen, sofern möglich.
Es besteht die Möglichkeit die gesamte Fläche (120 m²) oder eine Teilfläche anzumieten.
Der Mietpreis hängt von der Fläche und vom Ausbau der jeweiligen Gewerbefläche ab (zzgl. Nebenkosten).
Ansbach, die charmante Residenzstadt im Herzen Mittelfrankens, verbindet barocke Pracht mit fränkischer Lebensart. Mit rund 41.000 Einwohner:innen liegt die Stadt idyllisch an der Rezat und blickt auf eine über 1.200-jährige Geschichte zurück.
Das imposante Markgräfliche Schloss mit seiner beeindruckenden Innenausstattung, der weitläufige Hofgarten, die Orangerie und die Kirchen St. Johannis und St. Gumbertus zählen zu den besonderen Sehenswürdigkeiten. In der Altstadt laden barocke Bürgerhäuser, kleine Gassen, gemütliche Plätze und eine schöne Fußgängerzone zum Bummeln und Verweilen ein.
Kulturell hat Ansbach viel zu bieten: Die Stadt pflegt ein lebendiges Musik- und Theaterleben mit Höhepunkten wie der weltweit bekannten Ansbacher Bachwoche, den Rokoko-Festspiele im Hofgarten oder dem Kultur- und Musikfestival „Ansbach open“. Museen, Galerien und wechselnde Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Auch als moderner Lebens- und Wirtschaftsstandort überzeugt die Stadt. Eine Hochschule für angewandte Wissenschaften, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen Ansbach attraktiv für Studierende, Familien und Unternehmen. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Naturpark Frankenhöhe eine hohe Lebensqualität und schöne Erholungsmöglichkeiten.
Ansbach ist über die Autobahnen A6 und A7, über die Bundesstraßen B13 und B14 sowie den Schienen- und Busverkehr gut in alle Richtungen angebunden.
Ansbach ist traditionsbewusst, kulturell vielfältig und fränkisch herzlich!