Straße:
Grüner Baum 28
Wohnort:
95448 Bayreuth
Objektnummer:
7301-2.4
Kaltmiete:
1.455,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
280,00 € (nach Betriebskostenverordnung)
TG-Stellplatz:
80,00 €
Gesamtmiete:
1.815,00 €
Mietbeginn:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Provision:
Keine Provision
Kaution:
4.605,00 €
Wohnungsgröße:
ca. 92,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
2. Obergeschoss
Balkon:
Ein Balkon mit einer elektrischen Markise gehört zur Wohnung.
Baujahr:
2023
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenSie suchen eine helle, moderne und barrierefreie Wohnung in Bayreuth?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Das 14-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Die Neubauwohnung bietet eine gehobene Ausstattung durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage
Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Neubauwohnung verteilt sich über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Duschen und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsraum, in welchem die Waschmaschine und der Trockner abgestellt werden können.
Der großzügige Flur bietet noch extra Platz für eine Garderobe.
Der nach Süden hin ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Eine elektrische Markise wurde bereits angebracht.
Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebaut werden.
Der Winter- und Streudienst sowie der Hausmeisterdienst sind extern vergeben.
Der Winter- und Streudienst sowie der Hausmeisterdienst sind extern vergeben.
Sollte der Tiefgaragenstellplatz nicht benötigt werden reduziert sich die monatliche Miete um
80,00 €.
Die Immobilie liegt in Bayreuth Industriegebiet/Insel. Fußläufig gibt es die Buslinien 321 und 328 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar.
Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten.